Intrarea in Uniunea Europeana - Cum va fi?
Hits: 800

         Asadar, dupa cum toata lumea stie, in 2007 (sau poate chiar 2008) Romania va intra in UE. Probabil multi dintre voi sunt de acord cu acest lucru si desigur toata lumea constientizeaza avantajele acestui pas. Cu siguranta va fi mai bine pentru romani, ca si membri ai acestei uniuni. Avantajul este colosal, desigur si nu are sens sa discutam pe larg ce avantaje sunt. Granite libere, drept de a munci in alta parte fara a avea nevoie de aprobari de la ambasade si alte trasnai. Dar in principal un standard de viata mai ridicat. O siguranta mai mare in ziua de maine. Cu toate acestea vor fi totusi si dezavantaje. Prima lectie de viata care ar trebui sa o primim cu totii este ca nu se poate sa obtinem ceva, fara a da ceva in schimb. Majoritatea suntem constienti ca suntem generatia de sacrificiu si asta e foarte adevarat. (La drept vorbind ne-am sacrificat cam mult, si inainte de '89 si dupa '89 , dar se pare ca nu e de ajuns)

         Parerea mea, ca simplu locuitor al acestei tari (Romania), este ca vom avea de suferit pentru inceput. Lucru normal de altfel, dar nu putem condamna pe nimeni. Este normal, asta e evolutia. Insa, ce este deranjant este ca toata lumea viseaza. Primul efect al viselor romanilor de rand cu rand se resimte pe piata imobiliara. Ne uitam in fiecare zi in ziar sa vedem ce mai este pe piata imobiliara, ce "ponturi" mai gasim. Dar preturile cresc, si cresc. De ce? Simplu. Oamenii viseaza "In 2007, o sa vina strainii la noi in tara, sa cumpere terenuri si o sa le dam scump.". S-a ajuns ca in anumite zone ale tarii sa coste o palma de pamant salariul unui om bine platit pe 5-6 ani. Ca si cum in afara de acea palma de pamant, ar fi zacaminte de aur sau petrol. De apartamente nu mai vorbim, pentru patru pereti, ajungi sa dai si camasa de pe tine. Asa este romanul, viseaza, viseaza, viseaza.

         Totusi, personal eu cred ca nu va fi asa. Imaginatia mea bogata ma face sa cred ca va fi altfel. Si anume:
Intai automat vor creste preturile, in fond si la urma urmei , este cel mai usor sa aliniem preturile. La noi guvernul oricum nu le controleaza, si cresterea preturilor se va raspandi ca o ciuma. Salariile, insa, va fi mai greu sa le aliniem. Desi se incearca sa se mareasca salariul minim pe economie la 500E, va fi extrem de greu in situatia in care suntem acum (adica inainte de intrarea in UE). Dupa intrarea in UE , evident va fi mai usor sa se mareasca salariul minim pe economie la 500E , insa pe atunci ca sa traim decent ar trebui sa fie minim 1000E (avand in vedere o crestere puternica a preturilor). Deci din punctul acesta de vedere va fi greu sa ne aliniem. Deja simtim un punct in minus in decenta traiului romanului de rand.

         Apoi, investitiile din afara. Este drept, Romania va fi o piata noua pentru investitorii din UE. Va prezenta interes, pentru ca va fi un loc bun de investitii pentru straini. Personal cred ca va fi un numar rezonabil de investitori, totusi nu cred ca ne va ajuta cu mult. Ei (investitorii) vor fi dispusi sa investeasca doar pentru a scoate profit. Normal , profitul va fi mare cand cheltuielile vor fi mici, si incasarile mari. Cheltuieli inseamna preturile pe materiale (care vor fi cat de cat mari - aliniate la UE), taxe la stat (care vor fi aliniate la UE), si salarii. Avand in vedere ca primele 2 nu pot fi reduse, evident salariile pe care le vor plati investitorii straini nu vor fi cu mult mai mari decat cele platite de investitorii romani. Deci noi ca si clasa muncitoare iar nu avem de castigat. Desigur investitori straini inseamna totodata cumparari de imobile/terenuri. Ei isi vor permite sa cumpere terenuri/imobile la un pret peste piata actuala din Romania. Dar, disponibilitatea noastra (ca si tara) este destul de mare, si nu vor putea cumpara decat o mica parte (discutam despre imobile/terenuri). Imobilele deja nu sunt prea atractive, considerand ca din '89 pana acum, doar ANL-ul ce mai construieste in tara noastra, restul fiind cladiri mai vechi de '89. In concluzie, pe piata Romaneasca vor fi multe terenuri/imobile la vanzare, la niste preturi foarte mari pentru romanul de rand (care munceste sau nu pentru un investitor strain).

         Cum salariile vor fi mici (in prima faza - asta insemnand primele 12-18 luni sau chiar mai mult), cu totii ne vom descurca greu, inclusiv cei care detin imobile/terenuri. De asemeni, romanii care au ceva bani stransi la cingatoare, vor prefera sa iasa in UE (germania,italia,franta) sa isi incerce norocul. Deci daca e sa tragem o linie vom avea cam asa:
- Imobile/terenuri la preturi mari, deschise spre vanzare.
- Romani care detin capital dar in proportie de 50% iesiti in UE sa-si incerce norocul.
- Investitori straini care si-au cumparat deja tot ce le trebuie de pe piata imobiliara.
- Romani care traiesc de pe o zi pe alta, si nu isi permit sa investeasca in un teren/imobil.

         Desigur, din toata afacerea , cel mai bine (dintre romanii de rand) stau cei care detin imobile/terenuri. Ei o sa aiba posibilitatea sa isi mai asigure viitorul pe o perioada destul de lunga, vanzand din proprietati. Cum piata va fi plina, vor fi fortati sa scada preturile la imobile/terenuri pentru a putea vinde. Si astfel se va inregistra o scadere a preturilor.

         Cum nu suntem prima tara care face pasul de a intra in UE, putem sa tragem invataturi din cele patite de altii inaintea noastra. Cea mai recent intrata tara in UE este Ungaria. Asa de bine le-a mers planul, incat in Budapesta erau apartamente la un pret de 7.000E-9.000E. Nici la case preturile nu au fost mai presus, ajungand o casa cu 5 dormitoare langa Budapesta sa coste in jur de 10.000E. Ungurii au ajuns sa vina in Romania pentru a face cumparaturi (cum probabil vom face noi din Republica Moldova) pentru ca preturile in Romania sunt mult mai mici.

         Am ajuns in situatia in care nu ne mai dam seama cat de bine e sa investim intr-un teren/imobil. Daca va fi asa cum se prevede mai sus, atunci ar fi o investitie proasta, dar daca preturile vor creste in continuare, desigur ar fi o investitie buna, sa achizitionam un teren/imobil in perioada asta. (Evident preturile oricum vor creste dupa intrarea in UE, dar nu se stie daca in prima zi in calitate de membri ai UE sau la 2 ani dupa).

Voi ce parere aveti?


Parerea ta
Numele Tau: Varsta:
Comentariu:
Mini-Poll
        Considerati benefica aderarea Romaniei la UE pentru populatia tarii?
Da:
Nu:
Da: 11 hits [52.38%]
Nu: 10 hits [47.62%]

Alte Opinii
Anonimul/27 [2005-05-04]
Interesant punct de vedere. Totusi este prea devreme sa ne exprimam. Uitam un aspect important, si anume, guvernul si celelalte puteri din stat. Oricum nu se stie ce efect global pot avea asupra nivelului de trai si asupra preturilor. Parerea mea ... nici o putere , totul se va regla de la sine.
Xa1/25 [2005-05-05]
F*** U ROMANIA! cred ca e suficient de clar!
Stefan/27 [2005-05-05]
Hai s-o numim Marea Uniune Europeana, doar de dragul cuvantului care iese din initiale :D
cristi/30 [2005-05-05]
cred ca va fi un lucru bun
Copot/25 [2005-05-11]
Parerea mea este ca acesta este un site nota 10.